Refinancovanie hypotéky z inej banky
Refinancovanie je splatenie súčasného úveru finančnými prostriedkami získanými z nového úveru. Refinancovat' je možné všetky druhy úverov, pôžičky, kreditné karty, prečerpanie účtu, hypotéky, spotrebné úvery, leasing alebo nákupy na splátky.
V KTOREJ MÁTE HYPOTÉKU?
Informuje najprv o podmienkach predčasného splatenia úveru, výške úveru, poplatkoch súvisiacich s predčasným splatením úveru. Vyžiada si súhlas tejto ban predčasným splatením úveru a súhlas s uvedením novej banky ako druhého záložného veriteľa na liste vlastníctva
k založenej nehnuteľnosti.
ČO POTREBUJETE NA POŽIADANIE BANKY
O POSKYTNUTIE ÚVERU?
- Pôvodnú úverovú zmluvu
- Zmluvu o zriadení záložného práva
- Znalecký posudok na nehnuteľnosť
AKO BUDEME POSTUPOVAŤ?
Tento úver sa použije na splatenie pôvodného úveru v inej banke. Tu je potrebné podať návrh na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností v prospech druhej banky. Po tomto zápise prevedie nová banka peniaze na úverový účet klienta v pôvodnej banke. Po splatení pôvodnej hypotéky vydá pôvodná banka súhlas s tým, aby bola ako záložný veriteľ vymazaná z LV. Tento súhlas je potrebné doručiť správe katastra, ktorá vedie kataster nehnuteľnosti. Výpis z LV,
v ktorom je ako jediný záložný veriteľ nová banka, treba následne predložiť tejto banke v ňou stanovenom termíne. Po splnení týchto podmienok klient spláca úver poskytnutý novou bankou.
Pri tomto postupe je veľmi dôležité porovnať náklady, ktoré môže klient prenosom hypotéky do inej banky ušetriť a poplatky, ktoré sa na celý tento proces viažu, pretože v celkovom výsledku môže nastať situácia, že klient prerobil.
Vaše otázky k tejto téme
Odpovedáme na vaše otázky
Pridať otázku
Pomohla vám
táto odpoveď?
Ďakujeme za váš názor.
Pomôžte nám zlepšiť sa.